В семьях часто бывают недоразумения и важно знать, что делать в тех или иных случаях, особенно в тех, когда речь идет о наследстве .

На сайте НаПенсии было сообщено , могут ли пенсионеры выписать детей из квартиры или дома.

Читательница направила вопрос, что делать, если после смерти мужа она и трое детей получили в наследство дачу и квартиру, а старший сын не помогает работать на даче, можно ли его выписать.

Адвокат Виктория Гусакова объясняет, что каждый, кто владеет собственностью, может распоряжаться ею по собственному усмотрению. По статье 321 ГК – право собственности является незыблемым. Никто не может отнять это право или ограничить осуществление.

А также по статье 355 ГК, имущество, имеющее двух и более собственников, принадлежит им на праве общей собственности.

Каждый совладелец имеет право на свою долю, таким образом, сын имеет право на 1\4 долю дачи. С вопроса не было ясно, на каких условиях договаривались между собой члены семьи об уходе за дачей.

А также, кто может требовать материальной компенсации от другого за уход за участком или выращенный урожай. Неясно, были устные или письменные соглашения. Но первоначальное значение в урегулировании отношений между совладельцами есть договоренность.

Если таковой не было, всегда можно заключить нотариальный договор о том, как будет осуществляться уход за имуществом и будут указаны правила пользования - отмечает эксперт.

Если договориться с совладельцем не удается, можно решить вопрос через суд, попросив об установлении порядок пользования и ухода за дачей между совладельцами.

Или можно обратиться в суд с иском на совладельца лично. По статье 365 ГК, право на его долю может быть прекращено по решению суда, если совместное владение и пользование невозможно.

Также основанием для выписания из квартиры может стать то, что совладелец не проживает там, не платит за квартиру и не пользуется имуществом – добавляет адвокат.

При подаче исковом заявлении должны быть предоставлены доказательства совместного пользования или непользование имуществом, участие в расходах на жилье и письменные договоренности.

Ранее портал "Стена" писал о правах на наследство, что важно знать.

Также есть новость о компенсациях за разрушенное жилье.

Напоминаем, как суды наказывают уклоняющихся.