Українцям розповіли, які борги можуть перейти у спадок

Чимало громадян не проти було б отримати у спадок квартиру чи будинок. Але також варто знати, чи можна отримати й борги зі спадщиною, пише flombu.com.

Експерти роз'яснили, що отримати нерухомість у спадок можна лише цілісно. Тобто якщо у спадок переходить будинок або квартира з прибудовою, то не можна прийняти тільки основну будівлю і відмовитися від прибудови.

Те саме стосується і боргових зобов'язань. Якщо сприймаєте нерухомість, то від боргів, які з нею пов'язані, не відмахнутися.

Спадкоємець буде зобов'язаний повернути борг, що перейшов йому у спадок з нерухомістю, у розмірі, не більшому, ніж ціна об'єкта.

До спадкоємця разом із будинком чи квартирою можуть перейти такі боргові зобов'язання:
  • Кредит чи іпотека;
  • Оренда нерухомості з правом викупу;
  • Заборгованість зі сплати комунальних боргів;
  • Заборгованість зі сплати податку нерухомість.

Крім цього, спадкоємець повинен сплатити не тільки "тіло", а й супутні нарахування за боргами, що накопичилися за життя спадкодавця.

Перед тим, як отримати у спадок нерухомість, слід перевірити, чи є в її складі борги. Так майбутній спадкоємець зможе зорієнтуватися, чи приймати йому таку квартиру, чи будинок у спадок.

Щоб це зробити, необхідно на прізвище, ім'я та по батькові спадкодавця та вивчити інформацію з таких офіційних джерел:

  • Єдиний державний реєстр судових рішень;
  • Сайт Судової влади України;
  • Єдиний реєстр боржників;
  • Автоматизована система Мін'юсту.
Якщо людина готова прийняти у спадок квартиру з боргами, потрібно виконати такі кроки:
  1. Написати заяву про ухвалення нерухомості у спадок. Для цього потрібно звернутись до нотаріуса. Термін прийняття спадщини – 6 місяців від дня смерті спадкодавця.
  2. Вступити у спадок, тобто отримати свідчення.
  3. Повідомити банк або іншу кредитну організацію про те, що боржник помер, та боргові зобов'язання з нерухомості перейшли до вас.
  4. Сплатити основний борг спадкодавця, який перейшов до вас з нерухомістю, та відсотки, які за цей час наросли.

Якщо ви не хочете вступати в спадщину, в якій є боргові зобов'язання, слід офіційно відмовитися від такої спадщини, або вчасно її не прийняти.

Раніше портал "Стіна" повідомляв, що українцям надали інформацію, що потрібно знати про право на спадщину.

Також ми писали, що з'явилася інструкція, як отримати спадок на тимчасово окупованій території України.

Нагадуємо, що опубліковано поради, як отримати спадщину, якщо попущено терміни.