Незважаючи на військові дії, в Україні продовжується зростання цін на землю, особливо у сільськогосподарських районах. Це підтверджується даними публічної дискусії, проведеної Київською школою економіки за підтримки програми USAID з аграрного розвитку. З моменту запровадження другого етапу земельної реформи кількість угод з купівлі-продажу землі значно зросла, досягнувши 25,7 тисяч у першому кварталі 2024 року. Це на 7% більше, ніж у попередньому кварталі 2023 року, який також було відзначено рекордною кількістю угод. Про це пише SEEDS.ORG.UA.
Крім збільшення обсягів продажу, спостерігається зростання цін на земельні ділянки. За перші три місяці 2024 року середня ціна за гектар землі зросла на 11%. Якщо у четвертому кварталі минулого року середня ціна становила 37,7 тисячі гривень за гектар, то у першому кварталі поточного року вона збільшилася до 42 тисяч гривень.
Зміни у законодавчій сфері також впливають на зміцнення земельного ринку. Наприклад, рішення Нацбанку про збільшення коефіцієнта ліквідності сільськогосподарських земель із 0,35 до 0,5 створює додаткові можливості для фінансування аграрного сектору на суму до 25 мільярдів доларів США. Це важлива зміна, яка сприяє розвитку сільськогосподарського сектору та забезпечує фінансову підтримку аграріїв та землевласників.
Незважаючи на активність на ринку, ажіотажного попиту на землю поки що не спостерігається. За даними статистики, за весь період з моменту відкриття ринку в липні 2021 року було укладено 227,5 тисячі угод купівлі-продажу, що становить лише 1,24% від загальної площі сільськогосподарських земель в Україні. Це може свідчити про те, що потенційні інвестори поки що обережні через невизначеність політичної та економічної ситуації.
Раніше ми писали про те, що мешканцям сіл виплатять субсидію на землю – як оформити.
Також ми повідомляли, що держава виплатить до 7 тисяч на кожну тварину та по 4 тисячі на гектар землі.
Нагадаємо ще про те, що Рада ухвалила закон про продовження термінів оформлення документів на землю.
