У 2024 році в Україні доведеться внести оплату податків за нерухомість за минулий рік, 2023

Розмір податку складе 100,5 гривень за кожен квадратний метр, що перевищує встановлену законом норму. Для квартир ця норма становить 60 квадратних метрів, для будинків - 120 квадратних метрів, йдеться в матеріалі Обозревателя.

Згідно з поясненнями Державної податкової служби, податок нараховується тільки за "надмірну" площу. Місцеві органи мають право збільшити цю норму, але це рідко відбувається, оскільки зібрані кошти йдуть до бюджету. "Норма" визначена таким чином:

  • 60 квадратних метрів для квартири — податок обчислюється за кожен наступний квадратний метр;

  • 120 квадратних метрів для будинку — податок обчислюється за кожен наступний квадратний метр;

  • 180 квадратних метрів, якщо є як квартира, так і будинок — податок обчислюється за кожен наступний квадратний метр.

Розмір податку становить до 1,5% від мінімальної зарплати за попередній рік. У 2023 році мінімальна зарплата становила 6700 гривень (і не змінилася до цього часу). Отже, максимальна сума податку за надмірну площу складає 100,5 гривень за квадратний метр.

Згідно з роз'ясненнями ДПС, податок на нерухомість не обов'язковий для тих, чиє майно перебуває в окупації чи зоні військових дій. Якщо особа отримала повідомлення про нарахування податку на нерухомість, вона зобов'язана сплатити його протягом двох місяців.

У 2023 році українцям треба було сплатити податки за квартири та будинки, якщо їхня площа перевищувала встановлені норми. Особи, які отримали квитанції, але не розрахувалися з податком, мають обов'язок сплатити штраф. Ймовірно, у наступному 2024 році ситуація залишиться незмінною.

Згідно з визначеннями Державної податкової служби, розмір штрафу залежить від того, наскільки тривалий проміжок часу протягом якого затримано сплату:

  • При затримці до 30 календарних днів включно штраф становить до 5% суми нарахованого податку.

  • За затримки понад 30 календарних днів штраф становить 10%.

Важливо зауважити, що самостійне обчислення та сплата штрафних санкцій за затримку сплати податків не передбачена Податковим кодексом України. Якщо у вас є обов'язок сплатити штраф, але вам не надійшла квитанція, ви можете відкласти цю оплату. Проте податок можуть нарахувати протягом 1095 днів, що означає, що у вас може з'явитися зобов'язання сплатити більше в наступному році.